苗栗苑裡水管漏水
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居家漏水修繕, 各種外牆, 水管測漏, 廚房浴室漏水, 屋頂抓漏, 天花板漏水, 特殊抓漏止漏施工. 生活小常識 ~屋頂抓漏 屋頂做止漏工程時要注意什麼,要做些什麼才能真的做好防水? 一般屋頂漏水原因有很多種,分為: 一:屋頂落水罩處管邊滲水 此乃因為當初在施作屋頂抓漏,屋頂止漏防水層的時候,PU防水膜未 確實覆蓋進入水管內,以及在安裝落水罩的時候,不 甚將覆蓋在水管上的PU防水膜破壞。 二.屋頂版面之防水層損壞 原因可能為屋頂雜草叢生,雜草之草根深入而將PU防 水層損壞。 以上兩項原因之修改方法,建議如果預算足 夠的話,可以將整各屋頂的地坪材料全部打除,之後以 研磨地坪的機器將屋頂地坪徹底磨平,再以1:2防水粉 刷覆蓋所有地坪,待其完全乾燥後之後再以PU防水膜 覆蓋其上,於落水罩的部份,切記一定要將PU滾入水管 內,完後再施作一層防水保護層以保護PU防水膜不致 因外力而損壞,再來為考量隔熱的問題,可在最上層鋪 設隔熱磚以作隔熱之用,一般在PU防水膜施作完成後, 可先放水置放三天以測試其是否會滲水。 三.最後一個原因可能是因為在結構體內之水管破裂 所致 如果屋頂漏水原因是在下雨天才會發生時,那麼 就是因為屋頂抓漏,屋頂止漏防水施工失敗所致,但是若在平時 就會漏水的話 ,那就有可能是水管爆裂所致了,一般 外面的施工廠商都是以壓力注射藥劑的方式解決,但 是我曾遇到過就是在壓力注入的過程當中,把原有的 結構體造成破壞,不建議用壓力注射,主張 把根本的問題解決最重要,以解決的案例來看, 把漏水處的結構打除,把水管做更換,不然就是以封 管後另外用替代管路為之。 切忌 水的問題 只能用疏導 不可用圍堵 不然只會 愈堵愈大洞而已。 |
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